A10301 Verouderd BPA omzetten naar een RUP Stationsomgeving met ruimte voor nieuwbouw en groen

Status

Stand van zaken (indicator)

Stand van zaken (toelichting)

Er werd bekeken of er (subsidiabele) mogelijkheden zijn in het licht van de werking van T.OP Dender - werf 3, met name: "transformatie bestaand bouwweefsel". Er werd een aanvraagdossier ingediend. 

Per ministerieel besluit van 19 december 2023 werden we in kennis gesteld van de goedkeuring van het dossier Denderknoop. De subsidies worden toegekend aan de provincie Oost-Vlaanderen ten bedrage van 300.000 EUR, waarbij Denderleeuw in beperkte cofinanciering voorziet. De provincie Oost-Vlaanderen onderneemt de eerste stappen naar werving toe inzake personeel, m.n. een projectcoördinator.

In 2026, wanneer een projectbureau zal worden aangesteld door de provincie, zal verder duidelijk worden hoe het project concreet vorm zal worden gegeven. Het project loopt nog tot eind 2027. Dit projectbureau zal een masterplan voor het projectgebied van Denderknoop opmaken via een participatief en cocreatief traject. De brede doelstelling is te onderzoeken welke juridische en vastgoed-gerelateerde tools nodig zijn om de brede stationswijk Leeuwbrug opnieuw ruimtelijk vorm te geven (m.n. zones binnen GRUP afbakening grootstedelijk gebied Aalst met overdruk, BPA stationswijk en Fabriekstraat). Doelstelling is ook daar concrete acties op te zetten, alsook quick-wins te realiseren. 

Het uitgangspunt zal zijn om te bekijken of binnen de bestaande juridisch-planologische context een ruimtelijk wenselijke ontwikkeling mogelijk is. Op die manier proberen we zo kostenefficiënt mogelijk, en dit via een slim gebruik van de beschikbare juridische(bvb. art 4.4.9/1VCRO) en ontwerpmatige tools, tot een gewenste (her)ontwikkeling te komen. De al dan niet noodzaak om het verouderd BPA Stationswijk te vervangen of om te zetten, zal in 2026-2027 verder moeten blijken. 

Tijd (indicator)

Tijd

De subsidie loopt over 3 jaar en zal dus legislatuuroverschrijdend zijn. 

Geld (indicator)

Geld

Cofinanciering is voorzien binnen de huidige kredieten.