Status

Uitgevoerd

Stand van zaken (indicator)

G

Stand van zaken (toelichting)

Denderleeuw is een aantrekkelijke gemeente om te wonen, onder meer door de aanwezigheid van het treinstation. Dit trekt mensen van buiten de gemeente aan, maar hun leven ligt vaak elders (werk, boodschappen, sociaal leven). Op 23 januari 2020 keurde de gemeenteraad het lokaal toewijsreglement sociale huurwoningen in kader van lokale binding op het grondgebied van Denderleeuw goed. Hiermee kan ons lokaal bestuur uitdrukkelijke voorrang geven aan sociale huurders die hier sinds hun geboorte wonen, ongeacht hun leeftijd. Ook mensen die in Denderleeuw wonen en/of opgegroeid zijn of lang gewoond hebben en een band gecreëerd hebben met de gemeente, kunnen we zo de kans geven om in Denderleeuw te blijven wonen of terug te komen naar hun vertrouwde omgeving en dit in een aangepaste en betaalbare sociale woning.

Met de verplichte oprichting van een nieuwe woonactor werden de verschillende huisvestingsmaatschappijen in onze regio in 2023 samengebracht in 1 orgaan: de Woonmaatschappij Dender-Zuid. Dit is ook zichtbaar in de cijfers in onderstaande tabel. 

 

Een stand van zaken m.b.t. de toewijzingen door de bevoegde partners:

  2021 2022 2023 2024 2025
Toewijzingen SVK 6 7 4 4  
         waarvan volgens criterium 3
         (in de periode van 6 jaar voor de toewijzing minstens 3 jaar in Denderleeuw wonen)		 4 5 4 4  
Toewijzingen SHM Denderstreek 4

4

 4 3  
          waarvan volgens criterium 1 (sinds de geboorte in Denderleeuw) 1     1  
          waarvan volgens criterium 2 (minimaal 15 jaar inwoner van Denderleeuw) 1 3 4 1  
          waarvan volgens criterium 3 (zie supra) 2 1      
           interne mutatie  

 

 

 1  
Toewijzingen SHM Dewaco 19

25

40

 8  
          waarvan volgens criterium 1 (zie supra) 2 3 2 1  
          waarvan volgens criterium 2 (zie supra) 16 15 8 4  
          waarvan volgens criterium 3 (zie supra) 1 2 8 1  
           Toewijzing gezin uit Oekraïne   2 2    

           Interne mutatie

   3 14 2  
          65+   1 1    

           Aangepaste woning gehandicapten           65+

   1      

Overlijden referentiehuurder

     1    

ADL-woningen

     4    

Toewijzingen Woonmaatschappij Dender-Zuid

       20

52

waarvan volgens criterium 1 (sinds de geboorte in Denderleeuw)

       1 2

waarvan volgens criterium 2 (minimaal 15 jaar inwoner van Denderleeuw)

       6 19

waarvan volgens criterium 3 (5 jaar in de laatste 10 jaar)

       2 6

Interne mutatie (onderbezetting)

       6 3

Interne mutatie (medische reden)

       1  

Interne mutatie (overbezetting)

         1

Interne mutatie (renovatie, sloop)

         6

65+

       1 5

Aangepaste woning 

       1 2

Versnelde toewijs

       2 6

Einde Hoofdhuurcontract

         1

Prevenda

         1

Naar aanleiding van de vorming van de Woonmaatschappij Dender-Zuid, en conform de Vlaamse Codex Wonen, zal een nieuw toewijzingsreglement moeten worden opgemaakt. De inhoud en draagwijdte van dit reglement zal in de loop van van 2026 verder bepaald worden. Noodzakelijke aanpassingen dienen doorgevoerd te worden, aangezien het bv. niet langer wettelijk toegelaten is een lokale binding sinds de geboorte/levenslang op te nemen. Dit zal dus haar doorwerking hebben in de nieuwe beleidsperiode 2026-2031. 

Tijd (indicator)

G

Tijd

Geld (indicator)

-

Geld

  Rekening 2021 Rekening 2022 Rekening 2023 Rekening 2024 Rekening 2025 (A)MJP 2025