A-10201 Gefaseerde ontwikkeling Wolfsgracht met landschapspark

Het oude RUP Wolfsgracht (2011) werd uitgetekend met het idee om een traditioneel Vlaams verkavelingsproject te creëren met veel bebouwing alsook recreatieve infrastructuur en weinig natuur en open ruimte in het binnengebied tussen de Lindestraat, Wijngaardstraat, Landuitstraat en de spoorweg Denderleeuw-Ninove. Deze visie strookte echter niet meer met de hedendaagse wensen. Door de grote bevolkingstoename in onze gemeente is er niet alleen nood aan meer kwalitatieve woningen voor jonge gezinnen, maar ook aan aantrekkelijke open ruimte rondom die woningen. De projectzone Wolfsgracht heeft met een oppervlakte van 14 hectare een groot potentieel om deze combinatie waar te maken. Daarom werd via de procedure van de 'Open Oproep' van de Vlaamse Bouwmeester gezocht naar een geschikte invulling via de opmaak van een masterplan. In het masterplan (2023) wordt uitgegaan van een landschapspark voor iedereen en drie strategisch gekozen wooncomplexen of ‘buurtbrinken’ die gefaseerd zullen uitgevoerd worden. Zo nemen we als gemeente de regie in handen om het gebied te vrijwaren van maximale bebouwing door een privé-projectontwikkelaar.  

Het project wordt o.a. gesubsidieerd in het kader van het Territoriaal Ontwikkelingsprogramma (TOP) Dender dat inzet op een geïntegreerde aanpak van projecten in de Dendergemeenten die bijdragen aan de bouwshift, de creatie van een productief landschap en een veerkrachtig groenblauw netwerk. Zo verbeteren we de omgevingskwaliteit in de Dendervallei & temperen we de effecten van klimaatverandering.