A-70101 Dak- en thuislozenproblematiek aanpakken

Door de wooncrisis is de dak- en thuislozenproblematiek een zeer actueel thema. De mogelijke oplossingen zijn echter beperkt, onder meer door het beperkte woonaanbod, de stijging van de huur- en aankoopprijzen, beperkte opvangcapaciteit bij onbewoonbaarheid, slechte kwaliteit van heel wat woningen, ... Onze sociale dienst probeert mensen met huisvestingsproblemen zo goed mogelijk te begeleiden om, al dan niet buiten onze gemeentegrenzen, een dak boven het hoofd te vinden. Zo werken we samen met nachtopvang Niemandsland in Aalst voor dak- en thuislozen en staan enkele noodopvangwoningen klaar in geval van een noodsituatie. Als lokaal bestuur gaan we op zoek naar een doeltreffende aanpak ter voorkoming en bestrijding van dak- en thuisloosheid in samenwerking met sociale woonactoren, welzijns- en gezondheidsactoren.

Sinds 2024 zien we een stijging van het aantal aanvragen die kaderen in de daklozenproblematiek. In onderstaande cijfers werden de dossiers opgenomen die voldoen aan minstens een van volgende criteria: dakloos (ook sofaslapers), lopende uithuiszettingen / uithuiszetting na vonnis, dossiers met gekende huurachterstal (2 maand of meer) en dossiers waarbij verhuis noodzakelijk is (niet aangepaste accommodatie/ongeschiktheid). 

Zo snel mogelijk ingrijpen blijkt nog steeds de meest succesvolle aanpak. Bij notie van huurachterstal wordt er, eventueel samen met de maatschappelijk werker als bemiddelaar, contact opgenomen met de huisbaas. Indien de huurachterstal beperkt blijft, kan er een afbetaalplan afgesproken worden met de huisbaas of kan er tussengekomen worden via het fonds ter bestrijding van uithuiszettingen. In de praktijk zien we echter dat heel wat mensen de stap naar de hulpverlening veel te laat zetten, waardoor bemiddeling niet meer mogelijk is. Vanuit de vrederechtbank wordt de sociale dienst ook op de hoogte gebracht van alle vonnissen tot uithuiszetting. De sociale dienst contacteert iedereen die een vonnis heeft gekregen aan de hand van een brief, waarin we ze uitnodigen om contact op te nemen. In de praktijk zien we dat mensen dit niet doen en enkel aankloppen wanneer er al heel wat kostbare tijd verloren is gegaan en de uithuiszettingsdatum bijna is bereikt. Verder tracht elke maatschappelijk werker op individuele basis ondersteuning te bieden voor het vinden van een andere woning. Dit door samen op zoek te gaan en/of suggesties door te geven. Gelet op de krappe huurmarkt is dit echter geen evidentie. Opbouwwerkers is gevraagd zo snel mogelijk signalen aan de sociale dienst door te geven zodat men zo snel mogelijk kan ingrijpen.

Het is dus een ware uitdaging om voor deze inwoners een stabiele huisvesting te vinden. We werken hiervoor nauw samen met Niemandsland in Aalst, zetten onze noodopvangwoningen in, ondersteunen mensen in het vinden van een andere woonst, schrijven mensen in op de wachtlijst voor een sociale woning, maken gebruik van de versnelde toewijs voor een sociale woning bij de Woonmaatschappij Dender Zuid enz...

De vraag naar een dak boven het hoofd is niet enkel merkbaar in Denderleeuw maar in heel de streek. De CAW-werking Niemandsland staat voor een uitdaging. Alle omliggende lokale besturen kregen te horen dat er een stijging van de kostprijs voor Niemandsland in het najaar zal worden toegepast.

Een nieuw toewijsreglement voor sociale woningen werd op 30 mei 2026 goedgekeurd door de gemeenteraad (zie A-70102).