We brengen 90% van onze tijd binnen door, waarvan ongeveer twee derde thuis. Een gezonde woning is dus van belang. 1 op de 8 Belgen geeft aan in een ongezonde woning te leven. Dit is een woning die niet beantwoordt aan het absolute minimum op het vlak van hygiëne: bijvoorbeeld een vochtig gebouw met onaangepaste temperaturen of een tekort aan daglicht. Wie in een te vochtige woning woont heeft 65% meer kans op gezondheidsproblemen. In een gebouw met een gebrek aan daglicht hebben bewoners 79% meer kans om in een slechtere gezondheid te verkeren dan mensen die natuurlijk licht in overvloed hebben in hun woning. Ook tal van andere factoren spelen mee zoals een opeenstapeling van afval in sommige woningen met geurhinder en ongedierte tot gevolg. We zetten in op preventiecampagnes om inwoners te sensibiliseren met praktische tips om woningen gezond te houden.

Status

Continu

Stand van zaken (toelichting)

Er werd ingezet op een interne preventiecampagne rond het detecteren van ongezonde woningen in de vorm van een opleiding voor de maatschappelijk assistenten, wijkagenten, gemeenschapswachten, ... Dit zijn collega's die rechtstreeks of onrechtstreeks in contact komen met minderwaardige huisvesting van inwoners. Hoe kan je snel een slecht pand detecteren? Aan wie en hoe geven we de info door? Zo willen we slechte woningen verbeteren en huisjesmelkers aanpakken. Dit laat mensen toe in een gezondere, energiezuiniger woning te verblijven. Deze vorming werd georganiseerd op 9 februari 2023 en werd gegeven met ondersteuning van RenoseeC, onze partner binnen het wijkverbeteringscontract Leeuwbrug. 

Via dit wijkverbeteringscontract zetten we ook in op externe preventiecampagnes. Zo worden thema-avonden gehouden rond specifieke risicovolle situaties op het vlak van huisvesting met een grote impact op de leefkwaliteit. In het voorjaar van 2024 werd een thema-avond georganiseerd met focus op eigenaar-verhuurders. Er waren 44 aanwezigen. Het renovatie-aanbod van de vzw ROTS in het kader van het wijkverbeteringscontract Leeuwbrug werd uit de doeken gedaan en er werd uitleg gegeven over het conformiteitsattest door ons lokaal bestuur en sociale verhuur door het SVK. In de loop van de maand juni werd een follow-up brief gestuurd aan de eigenaar-verhuurders.  

De werking van het wijkverbeteringscontract loopt nog verder tot eind 2025. Er werd in dit kader een tijdelijk premiereglement goedgekeurd op de gemeenteraad van 28 november 2024 om in de loop van 2025 een aantal premies te kunnen toekennen voor woningen in eigendom van personen binnen een bepaalde inkomenscategorie. De premie focust maximaal op het verbeteren van woonkwaliteit en veiligheid door in te zetten op:

  • Verbeteringswerken inzake woonconformiteit en het conformiteitsattest;
  • Eigenaar-bewoners met de hoogste noden om mattheüs-effecten te voorkomen. 

Er werden in dit kader reeds 6 premies toegekend. 

In juni 2024 werd ook een interne leidraad verhuur illegale kamerwoningen afgeklopt aangezien ook daar vaak gebrekkige woonkwaliteit bij komt kijken. 

Stand van zaken (indicator)

G

Tijd

Tijd (indicator)

G

Geld

Geld (indicator)

-